صدور اسناد اراضی کشاورزی با اجرایی شدن قانون الزام آسان شد

به گزارش رویداد ایساتیس؛محمدرضا هوشمندزاد رئیس اداره کاداستر اداره کل ثبت اسناد و املاک استان یزد با بیان اینکه مشخص نبودن وضعیت مالکیت اراضی و املاک پیامدهای نامناسبی دارد ، اظهار داشت: به دلیل عدم تثبیت مالکیت بخشی از اراضی و املاک، اختلافات بسیاری بین اشخاص حقیقی و حقوقی ایجاد می شود به گونه ای که برخی از آنها به چالش های بزرگ حقوقی در استان تبدیل شده است.

وی با بیان اینکه بسیاری از پرونده قضایی در محاکم دادگستری استان ، ریشه در نبود سند اراضی و املاک دارد ، افزود : در این راستا قانون جامع حدنگاری به عنوان اولویت سازمان ثبت از چند سال قبل در حال اجراست و اخیرا هم قانون الزام به تنظیم رسمی اموال غیرمنقول لازم الاجرا شده است.

رئیس اداره کاداستر ثبت اسناد یزد با اشاره به اینکه صدور اسناد یک فرآیند تقاضامحور است، گفت: برای تشویق و ترغیب مردم و جلوگیری از دلسرد نشدن آنها ، مواد و تبصره های متعددی در لابلای قوانین گنجانده شده از جمله تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام که صدور اسناد کشاورزی را تسهیل کرده است.

هوشمندزاد تصریح کرد: تا پیش از این ، ماده ۲ قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، حدنصاب‌هایی برای تفکیک و افراز اراضی کشاورزی مقرر داشته بود که برخی دستگاه‌ها با تفاسیر خاص، برای صدور اسناد اولیه اراضی کشاورزی نیز این حدنصاب‌ها را ملاک عمل قرار می‌دادند.

وی با بیان اینکه بخش عمده اراضی کشاورزی با قانون ارث و اصلاحات ارضی در عمل خرد شده است، بیان داشت: ملاک قرار دادن حدنصاب برای صدور اسناد اولیه، باعث شد حدنگاری اراضی زراعی و باغ‌ها با مانع مواجه شود.

این مسئول خاطرنشان کرد : با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و صراحت تبصره ۹ ماده ۱۰ این قانون ، حدنصاب‌ها برای صدور اسناد اولیه اراضی کشاورزی ملاک عمل قرار نمی‌گیرد و برای اراضی خرد شده با هر مساحتی ، سند مالکیت حدنگار و کاداستری صادر می‌شود.